Wie du in 30 Tagen deine erste Immobilie kaufst – ohne Plan, Zeit oder Vorwissen. Mit klarer Begleitung bis zum Ergebnis.
Für Gutverdiener & leitende Angestellte, die genug verdienen – aber jetzt wollen, dass ihr Geld für sie arbeitet. Mit Eigentum, Einnahmen & echter Sicherheit.
✅ Zugriff auf geprüfte Bestandsimmobilien
✅ Finanzierung & Verwaltung aus einer Hand
✅ Ohne Eigenkapital möglich
✅ Kein Verkaufsdruck – echte Beratung
Du verdienst gutes Geld –
aber dein Konto sieht trotzdem jeden Monat gleich aus?
Dann wird’s Zeit, dass dein Geld endlich für dich arbeitet.
Mit Immobilien.
Möglich ab 0 € Eigenkapital.
Voll betreut – von Anfang bis Eigentum.
Für Gutverdiener & leitende Angestellte,
die wissen, dass ihr Geld mehr kann –
aber keine Zeit haben, alles selbst zu machen.
✅ Wie fange ich ohne Eigenkapital an?
✅ Was bringt mir eine Immobilie – monatlich?
✅ Und wie läuft das Ganze ohne Stress ab?
Antwort: Mit einem klaren System, das dich Schritt für Schritt begleitet – und dich endlich für deinen Einsatz belohnt.
● Die Zweifel, ob du alles richtig machst
● Der Frust, weil dein Geld nur rumliegt
● Die Angst, später zu wenig zu haben – trotz gutem Gehalt
Du bist nicht allein.
Viele standen genau dort.
Heute besitzen sie Immobilien. Monat für Monat kommen Einnahmen rein.
Und du kannst das auch – Schritt für Schritt.
Schön, dass du da bist. Jetzt ist der richtige Moment, zu starten.
Wirklich frei wird nur, wer den Plan kennt,
hier ist deiner!
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🏠
Immobilienauswahl
Zugriff auf geprüfte, rentable Bestandswohnungen – individuell passend zu deiner Lebenssituation.
Wir analysieren deinen finanziellen Rahmen, deine Ziele und Risikobereitschaft – und präsentieren dir nur Objekte, die sich nachweislich rechnen. Kein Suchen, kein Raten – nur Klarheit und Qualität.
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💶
Finanzierung
Kapitalanlage auch ohne viel Eigenkapital – wir holen das Beste für dich raus.
Dank unserem Netzwerk aus bankenunabhängigen Finanzierungspartnern erhältst du Zugang zu optimalen Konditionen. Oft ist ein Start sogar komplett ohne Eigenkapital m öglich – wir kümmern uns um alles.
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🔧
Renovierung & Verwaltung
Du bekommst ein Rundum-sorglos-Paket – wir kümmern uns um alles.
Ob Renovierung, Mietersuche, Hausverwaltung oder Nebenkostenabrechnung – wir sorgen dafür, dass deine Immobilie professionell aufgestellt ist. Du investierst – wir machen den Rest.
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📉
Steuer-Optimierung
Du nutzt alle steuerlichen Vorteile wie AfA, Werbungskosten & Sonderabschreibungen.
Wir zeigen dir, wie du Immobilien clever nutzt, um deine Steuerlast zu senken. Mit dem richtigen Konzept kann deine Immobilie dir nicht nur Geld bringen – sondern auch dein zu versteuerndes Einkommen senken.
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📈
Vermögensaufbau
Du investierst nicht in Steine – du investierst in deine Unabhängigkeit.
Mit jeder Immobilie baust du dir ein planbares, nachhaltiges Vermögen auf – das dir Cashflow, Absicherung und langfristige Freiheit bringt. Und das Beste: Du musst dafür keine Lebenszeit eintauschen.
Die DREI größten Denkfehler beim Thema Immobilien ‒
und warum sie dich Geld kosten...
und warum sie dich Geld kosten...
"Ich brauche viel Eigenkapital."
Viele glauben, man müsse 50.000 € sparen, bevor sich eine Immobilie lohnt.
Falsch.
Gute Objekte lassen sich auch mit wenig oder gar keinem Eigenkapital finanzieren – das ist der Hebel.
"Ich habe keine Zeit für Immobilien."
Du musst dich nicht um Mieter, Verwaltung oder Papierkram kümmern.
Unser Modell ist 100 % betreut – du investierst, wir übernehmen den Rest.
"Immobilien lohnen sich heute nicht mehr."
Nur weil du von Zinsen und Preisen hörst, heißt das nicht, dass sich nichts mehr rechnet.
Mit Steuereffekten & Mieteinnahmen kann sich deine Immobilie heute mehr lohnen denn je.
Fallstudien unserer Kunden
"Ergebnisse statt Versprechen"
Thomas Rehm
Leitender Zimmermann
Problem:
Thomas, 27 Jahre alt und Vorarbeiter im Handwerk, wollte sein Erspartes sinnvoll anlegen, statt es nur auf dem Konto liegen zu lassen. Ihm war klar, dass Immobilien eine gute Möglichkeit sind, wusste aber nicht, wie er ohne viel Eigenkapital starten kann und welche Immobilien sich wirklich lohnen.
Ziel:
Er wollte eine rentable Kapitalanlage, die sich möglichst selbst trägt und eine solide Basis für seinen Vermögensaufbau schafft.
Lösung:
Wir analysierten seine finanzielle Situation und fanden eine Bestandsimmobilie in einer wirtschaftlich starken Region, die sich durch Mieteinnahmen fast vollständig selbst finanziert. Mit unserer Unterstützung erhielt er eine optimale Finanzierung und konnte seine erste Immobilie erwerben. Bereits nach einem Jahr folgte die zweite – ohne, dass er sich selbst um Verwaltung oder Mieter kümmern muss.
Problem:
Batuhan und Tugce, ein junges Ehepaar, wollten früh ein Vermögen aufbauen, um langfristig finanzielle Sicherheit für sich und ihre zukünftigen Kinder zu schaffen. Sie wussten, dass Immobilien eine gute Möglichkeit sind, hatten aber Bedenken wegen der Finanzierung, möglicher Mietausfälle und des Verwaltungsaufwands.
Ziel:
Eine rentable Kapitalanlage, die sich mit möglichst wenig Eigenkapital realisieren lässt und langfristig eine solide Basis für ihren Vermögensaufbau schafft.
Lösung:
Statt direkt eine Immobilie zu kaufen, halfen wir ihnen zunächst, ihre Finanzen optimal aufzustellen und eine maßgeschneiderte Finanzierungsstrategie zu entwickeln. Durch unser Netzwerk erhielten sie Zugang zu einer vermieteten Bestandsimmobilie in einer aufstrebenden Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Sie sicherten sich günstige Kreditkonditionen und profitierten von staatlichen Förderungen, die ihre monatliche Belastung minimierten.
Tugce & Batuhan Bak
Einzelhandelsleitung & Schlosser
Stephan Köhler
Intensiv Krankenpfleger
Problem:
Stephan, 25 Jahre alt und Intensivkrankenpfleger, wollte sein Einkommen nicht nur sparen, sondern gezielt investieren. Doch durch seinen fordernden Job und wenig Finanzwissen wusste er nicht, wie er in Immobilien starten sollte – und hatte Sorge vor versteckten Risiken und Verwaltungsaufwand.
Ziel:
Langfristig wollte Stephan ein passives Einkommen aufbauen, um finanziell unabhängiger zu werden und nicht sein ganzes Leben von seinem Beruf abhängig zu sein.
Lösung:
Wir fanden für ihn eine vermietete Bestandsimmobilie in einer gefragten Region, die durch Mieteinnahmen fast alle Kosten deckt. Dank einer cleveren Finanzierung konnte er mit wenig Eigenkapital investieren. Die Verwaltung übernimmt ein Dienstleister, sodass Stephan sich weiter auf seinen Job konzentrieren kann. Mit diesem ersten Investment hat er den Grundstein für seinen Vermögensaufbau gelegt – sein nächstes Ziel ist die zweite Immobilie, um Schritt für Schritt mehr finanzielle Freiheit zu gewinnen.
Vermögen aufbauen mit echten Werten – statt Hoffnung auf Kursgewinne.
Wir helfen dir, in ausgewählte Kapitalanlage-Immobilien zu investieren – Schritt für Schritt, komplett betreut, ohne Stress.
- Du bekommst Zugang zu geprüften Eigentumswohnungen mit echten Renditechancen.
- Wir kümmern uns um Finanzierung, Verwaltung, Mietersuche, Gutachten – du musst nichts machen.
- Clever finanzieren, smart investieren: Immobilien mit wenig bis gar keinem Eigenkapitaleinsatz.
Unnötige Kosten minimieren – freies Kapital sinnvoll investieren.
Viele Angestellte verlieren Jahr für Jahr stillschweigend Geld: Durch veraltete Verträge, überhöhte Gebühren und ineffiziente Sparstrategien.
Dieses Kapital fehlt ihnen später beim Vermögensaufbau – ohne dass sie es überhaupt merken.
- Wir decken unnötige Kosten auf, die dich heute noch bremsen.
- Wir strukturieren bestehende Finanzverträge effizienter.
- Wir zeigen dir, wie du frei werdendes Kapital sinnvoll reinvestieren kannst.
Unsere abgeschlossenen Projekte
Wie funktioniert unser Beratungsprozess?
Schritt 1
30-sekündige Bewerbung
Du bewirbst dich ganz einfach über unsere Website – kostenlos und unverbindlich.
In wenigen Fragen finden wir heraus, ob wir grundsätzlich helfen können.
Schritt 2
15-minütiger Telefoncheck
Ein Experte aus unserem Team ruft dich an.
Wir schauen gemeinsam, ob und wie unsere Strategien zu deiner Situation passen – ohne Verkauf, ganz offen und ehrlich.
Schritt 3
Dein persönlicher Strategieplan
In einem ausführlichen Gespräch erhältst du eine konkrete Strategie, wie du mit einer Immobilie Vermögen aufbauen kannst – individuell auf deine Situation abgestimmt.
Du erfährst genau, welche Schritte als Nächstes anstehen und welche Immobilientypen zu dir passen.
Über Uns
Luca Beraldi
Geschäftsführer & Experte für Finanzverträge
Luca Beraldi hilft gutverdienenden Angestellten dabei, endlich Klarheit in ihre Finanzwelt zu bringen – indem er bestehende Verträge prüft, unnötige Kosten aufdeckt und Strategien entwickelt, die wirklich zu ihrem Leben passen.
Nach seinem Einstieg in die Finanzbranche stellte er schnell fest: Viele Menschen zahlen Monat für Monat in Verträge ein, die sie weder verstehen noch hinterfragen – und verschenken dabei enorme Summen.
Luca hat es sich zur Aufgabe gemacht, genau hier anzusetzen. Er analysiert bestehende Versicherungen, Sparpläne und Altersvorsorgen, entlarvt versteckte Gebühren und zeigt Alternativen, die wirklich wirken.
Sein Ansatz: radikal ehrlich, nachvollziehbar und individuell. Statt Standardlösungen gibt’s bei ihm echte Aufklärung und langfristige Begleitung – für alle, die ihr Geld nicht mehr blind verwalten, sondern gezielt einsetzen wollen.
Florian Amendt
Immobilienexperte
Florian Amendt ist der Spezialist für alle Fragen rund um den Immobilienkauf – von der Auswahl bis zur Verwaltung. Mit tiefem Marktverständnis und einem geschulten Blick für rentable Objekte sorgt er dafür, dass jede Immobilie zum passgenauen Investment wird.
Als Kopf hinter der Anlagestrategie prüft Florian jedes Objekt auf Potenzial, Lage und Rendite – immer mit dem Ziel, für seine Kunden nachhaltige Werte zu schaffen.
Er steht für Transparenz, Genauigkeit und praxisnahe Lösungen – damit Kapitalanlagen kein Zufall sind, sondern Teil eines durchdachten Vermögensaufbaus.
Sein Ansatz: klar, strategisch und individuell. Statt 08/15-Objekten gibt’s bei ihm geprüfte Immobilienkonzepte mit echten Zahlen, fundierter Analyse und langfristiger Betreuung – für alle, die ihr Kapital nicht einfach „parken“, sondern gezielt in wertbeständige Vermögenswerte investieren wollen.
Fragen & Antworten
Kann ich überhaupt eine Immobilie kaufen, wenn ich wenig Eigenkapital habe?
✅ Ja – genau darauf ist unser Modell ausgerichtet.
Wir zeigen dir, wie du mit cleverer Finanzierung und staatlichen Förderungen auch mit wenig Eigenkapital starten kannst. Wichtig ist, dass dein Einkommen passt – den Rest regeln wir gemeinsam.
Was passiert, wenn mein Mieter nicht zahlt – bleibe ich dann auf den Kosten sitzen?
✅ Nein – du bist nicht allein auf dich gestellt.
Wir setzen auf geprüfte Mieter, kümmern uns um das Management und bieten dir auf Wunsch auch Mietausfallversicherungen. Du sollst ruhig schlafen können – auch als Vermieter.
Wie finde ich eine Immobilie, die sich wirklich rechnet – ohne Maklertricks?
✅ Du bekommst nur geprüfte, rentable Immobilien.
Wir analysieren jede Immobilie anhand von Lage, Zustand, Mietrendite und Wertentwicklung. Kein Blender, keine emotionalen Bauchentscheidungen – nur Zahlen, Daten, Fakten.
Wie viel Zeit muss ich investieren, wenn ich über euch eine Immobilie kaufe?
✅ Weniger als du denkst – wir übernehmen alles.
Von der Auswahl über die Finanzierung bis zur Verwaltung: Du bekommst ein Rundum-sorglos-Paket. Du entscheidest – wir setzen um. So sparst du Zeit und Nerven.
Was ist, wenn ich mich in 5 Jahren beruflich verändere oder umziehen will – was passiert mit der Immobilie?
✅ Kein Problem – die Immobilie läuft weiter für dich.
Ob du umziehst, Job wechselst oder pausierst: Die Wohnung bleibt vermietet und erwirtschaftet Einkommen. Und wenn du verkaufen willst, unterstützen wir dich dabei ebenfalls.
Unser Standort
Unser Büro mit rund 97 m² Fläche befindet sich mitten in Villingen-Schwenningen – einer dynamischen Doppelstadt im Herzen des Schwarzwald-Baar-Kreises. Mit ihrer Nähe zum Bodensee, zur Schweiz und zur wirtschaftsstarken Region Stuttgart ist sie ein attraktiver Standort für zukunftsorientierte Finanzplanung.
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